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江苏吴江汾湖科技创业投资发展有限公司关于物业管理服务的招标公告

   日期:2019-08-14     浏览:0    

(招标项目)江苏吴江汾湖科技创业投资发展有限公司关于物业管理服务的招标公告
江苏
标讯类别: 国内招标
招标人:吴江汾湖科技创业投资发展有限公司
受吴江汾湖科技创业投资发展有限公司的委托,就其拟采购的物业管理服务进行国内招标。欢迎具备资格条件的单位参加投标。
一、采购编号:2019-WJ-009
二、采购内容:物业管理服务。
三、采购预算:人民币壹佰伍拾万元整(¥1500000.00)
四、服务期限:两年(具体以实际进驻时间后推两年)
五、采购需求的简要说明:
(一)项目概况
本项目位于吴江汾湖高新技术开发区,占地面积40001平米,建筑面积25500平米,其中绿化养护面积约18000平方米。
(二)管理范围:
甲方指定范围内的公共秩序管理、停车秩序管理、公共设施维护、公共区域及配套设施保安、保洁、垃圾清理及清运、工程维修、消防维保服务及绿化养护服务等。
(三)各类人员的要求:
1、人员数量配备要求:项目管理、保安、保洁、水电工程及消防维护、高压电工等总人数不得少于14人,养护人员由投标单位自配。
2、进驻本项目物业人员,使用语言要文明,举止大方,要具有一定的工作经验。应根据不同的工种配发工服和工号牌,仪容仪表要符合规定标准,发型要统一,参加物业的所有工作人员应向甲方提供本人身份证(查验),复印件(备案)。男员工不准留胡须、蓄长发;女员工不准浓妆艳抹或佩过分的饰物,头发染色不能过艳。不准抽烟或吃零食、闲谈。
3、人员配备要求及工作内容:
序号 岗位 工作内容 要求 人数
1 项目经理 项目总管理、与采购单位沟通、投诉管理等项目管理、协调工作,管理本项目团队人员,使各项要求达到采购单位要求。
工作时间:每周5天,每天8小时,具体时间按照招标文件。如遇紧急事件,无论节假日必须及时到达现场。 3年以上物业管理经验,有类似项目经验,高中或中专及以上学历。 1
2 保安 负责治安、交通、车辆、应急管理,岗位责任到人。定期作防火、防盗的培训、演习、宣传等。
工作时间:全天候24小时(轮班)。每天工作八小时,上六休一。具体时间按招标文件。 身体健康,具备相应的政治、业务、身体素质,应经有关法律和业务知识、技能培训,考核合格,取得保安上岗证书。男性,年龄不高于55周岁,能够实行24小时值守。人员稳定。 7
3 保洁 保障道路、绿地、建筑周围、水面、垃圾箱、厕所等公共部位清洁卫生,垃圾收集等卫生工作。
工作时间:每周5天,每天8小时,具体时间按招标文件。 身体健康,年龄不高于55周岁。有保洁工作经历。 4
4 水电工程及消防工程维护人员 负责场所内相关设施设备的维修及维护,每周5天,每天8小时,具体时间按照招标文件。 需具备相关管理技术部门颁发的岗位证书,持证上岗。 1
5 高压电工 负责场所内高压用电设施设备的维修及维护,每周5天,每天8小时。 需具备高压电工证。 1
合计 14
6 绿化养护 面积约18000m2,人数由投标单位自行配置,保证达到业主养护需求。
(四)服务地点:吴江市汾湖高新技术产业开发区。
六、招标要求:
(一)供应商应当具备的一般条件:
(1)具有独立承担民事责任的能力;
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(5)参加采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
(6)法律、行政法规规定的其他条件;
(7)本项目不接受联合体投标。
注:单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同一合同项下的采购活动。
七、招标文件获取及投标信息:
1. 本项目实行供应商现场报名,现场报名时间:自公告发布之日起至2019年8月20日每日上午9:00—11:00,下午13:30—16:00(节假日、双休日除外);
2. 各投标单位必须持以下材料,在报名截止时间前报名并购买招标文件,否则视为无效投标。
(1)营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本复印件(或三证合一的仅需提供营业执照副本复印件);
(2)授权委托书(如有授权)原件、法人身份证复印件、被授权人身份证复印件;(被授权人身份证原件需现场核查)
上述资料一式一份,每页加盖公章,装订成册。原件报名时备查。
4. 标书售价:每套300元,售后不退。如需邮寄另加50元特快专递费。
八、投标文件接收信息:
1. 现场公布:现场公布投标供应商报名及投标情况;
2. 投标文件的递交
(1) 投标文件开始接收时间:2019年9月3日13:00(北京时间)
(2) 投标文件接收截止时间:2019年9月3日13:30(北京时间)
(3) 投标文件必须在接收截止时间前送达开标地点并交与接收人。逾期送达的投标文件恕不接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。
九、开标有关信息:
1. 开标时间:2019年9月3日13:30(北京时间)

        联系人:曹女士

        手机: 1326 9139 778

        电话:010-8862 2152

        传真:010-8862 2152

        E-mail: caozbcg@163.com

        为保证您能够顺利投标,请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求,具体要求及项目情况以招标代理机构或招标人的解释为准。




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